Marmaris'teki küçük çaplı otel, pansiyon ve apartların bir kısmı, sahipleri tarafından bölgede yaşanan göç dalgası ile birlikte nüfusu artışı sonrasında, apartmana çevrildi. Her yıl milyonlarca yerli ve yabancı turistin ziyaret ettiği ilçe merkezindeki 150 apart otel ve pansiyondan 80'i, sahipleri tarafından kat mülkiyeti alınarak apartmana dönüştürüldü.
1990'lı yılların başlarında bölgede gelişmeye başlayan turizm, ilk olarak arazilerin ve apartmanların apart otellere çevrilmesiyle, büyümeye doğru gitti. 2000'li yıllarda gelen zengin turistlerin tercihi olan 10 ile 30 odalı apart oteller, 2013 yılı itibarıyla özelliğini kaybetmeye başladı. Marmaris'te, kente 13 kilometre mesafedeki, Aksaz Deniz Üssü Komutanlığı'nda rütbesiz ve rütbeli askeri personelin artması ve turizm sektörünün ekonomik gelişmesiyle nitelikli tabir edilen 3 yıldız ile üzeri konaklama tesislerine çalışmaya gelenlerle nüfus artışa geçti. İlçe merkezinde resmi kış nüfusu 2014'te 88 bin 621 iken, 2019'da nüfus artışıyla 94 bin 247'ye ulaştı. İlçe merkezinde ev bulmanın zorlaşması ve kira ile satılık ev fiyatlarının da artmasını fırsata çeviren 10 ile 30 odalı apart otel-pansiyon işletmecileri harekete geçerek ilçe merkezindeki 150 apart otel ve pansiyondan 80'i, kat mülkiyeti alarak binalarını apartmana çevirdi.
Bölgede arsa üretilemediğini söyleyen Marmaris Emlakçılar Derneği ve İstanbul Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Zülfikar Soyvural çalışmayan veya randımanlı olmayan apart otellerin yıkılıp müteahhit aracılığıyla kaliteli konut yapıldığını kaydetti. Marmaris'in önünün deniz ve çevresinin de ormanlık alan olmasının yanında ilçe merkezine yakın Armutalan gibi mahallelerin de imara kapalı olmasının yer sorunu yaşattığını anlatan Soyvural arsa üretilmemesi nedeniyle böyle bir çıkış yolu bulunduğunu söyledi.
1990'lı yılların başlarında bölgede gelişmeye başlayan turizm, ilk olarak arazilerin ve apartmanların apart otellere çevrilmesiyle, büyümeye doğru gitti. 2000'li yıllarda gelen zengin turistlerin tercihi olan 10 ile 30 odalı apart oteller, 2013 yılı itibarıyla özelliğini kaybetmeye başladı. Marmaris'te, kente 13 kilometre mesafedeki, Aksaz Deniz Üssü Komutanlığı'nda rütbesiz ve rütbeli askeri personelin artması ve turizm sektörünün ekonomik gelişmesiyle nitelikli tabir edilen 3 yıldız ile üzeri konaklama tesislerine çalışmaya gelenlerle nüfus artışa geçti. İlçe merkezinde resmi kış nüfusu 2014'te 88 bin 621 iken, 2019'da nüfus artışıyla 94 bin 247'ye ulaştı. İlçe merkezinde ev bulmanın zorlaşması ve kira ile satılık ev fiyatlarının da artmasını fırsata çeviren 10 ile 30 odalı apart otel-pansiyon işletmecileri harekete geçerek ilçe merkezindeki 150 apart otel ve pansiyondan 80'i, kat mülkiyeti alarak binalarını apartmana çevirdi.
Bölgede arsa üretilemediğini söyleyen Marmaris Emlakçılar Derneği ve İstanbul Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Zülfikar Soyvural çalışmayan veya randımanlı olmayan apart otellerin yıkılıp müteahhit aracılığıyla kaliteli konut yapıldığını kaydetti. Marmaris'in önünün deniz ve çevresinin de ormanlık alan olmasının yanında ilçe merkezine yakın Armutalan gibi mahallelerin de imara kapalı olmasının yer sorunu yaşattığını anlatan Soyvural arsa üretilmemesi nedeniyle böyle bir çıkış yolu bulunduğunu söyledi.
